直接融資租賃業務程序需要遵循哪些步驟

直接融資租賃的具體業務程序如下：

選擇租賃設備及其制造商所需的租賃設備由租賃企業根據項目計劃的要求確定。再選擇信譽好、產品質量高的廠家，直接討論設備規格、型號、性能、技術要求、數量、價格、交貨日期、質量保障、售后服務條件等。租賃公司還可以代表租賃設備和制造商，如果承租人對市場情況缺乏了解的話。

申請委托租賃

租賃公司的融資能力、經營范圍、融資率等相關情況，承租人應首先選擇。選擇租賃公司后，承租人向租賃公司提出委托申請，填寫租賃申請表或租賃委托書，詳細說明所需設備的品種、規格、型號、性能、價格、供應商、租賃期、生產安排、預期經濟效益、資金來源等。租賃公司經批準，在委托書上簽字蓋章，表示正式接受委托。

組織技術談判和商務談判，簽訂采購合同

承租人在租賃公司的參與下，主要包括設備造型、質量保造型、質量保證、配件交付期、技術培訓、安裝調試及技術服務、技術談判等。與此同時，租賃公司主要與設備制造商進行商務談判，包括設備價格、定價貨幣、運輸方式和供應方式。租賃公司與設備制造商簽訂采購合同，承租人與設備制造商簽訂技術服務協議。

簽訂租賃合同

租賃公司與承租人簽訂租賃合同。租賃合同的主要內容包括租賃物、租賃物的所有權、租賃期限、租金及其變更、爭議仲裁、義務等。簽訂租賃合同表明承租人已取得設備使用權，設備所有權仍屬于租賃公司。

融資和付款

租賃公司可以用自己的資金購買設備，但資金短缺的，可以將設備、運費、雜費等資金直接通過金融機構或者金融市場支付給供應商。租賃公司還可向承租人提供預付款，設備到賬并領取發票時，可按實際付款結算，再轉入設備出租。

售后服務后服務

供應商將設備運輸給租賃公司后，應當按照采購合同的規定轉讓給承租人，或者直接交給承租人。租賃公司承租人向租賃公司出具租賃公司“租賃設備驗收清單”作為承租人，已收到租賃設備的書面證明。供應商應派工程技術人員到工廠安裝調試，由承租人驗收。

支付租金和清算利息

根據承租人出具的設備收據，租賃公司計算租賃日期。租賃公司在支付上一筆款項后，由于一些事先無法確定的費用（如銀行費、運費、運輸保險費等），根據實際費用調整原估算費用，將租賃條件變更發送給用戶。租賃企業應當按照租賃條件變更通知支付租金。租賃公司將按照與金融機構簽訂的融資合同，以租賃費等收入償還貸款和利息。

轉讓或續租

租賃期滿后，租賃公司應將設備所有權轉讓給承租人，或按合同約定收取少量租金繼續租賃。設備所有權必須由租賃公司轉讓給承租人“租賃設備設備所有權轉讓轉讓書所有權轉讓”租賃設備明租賃設備的所有權。