融資租賃屬于金融租賃嗎 它倆有什么區別

融資租賃是指出租人根據承租人的約定，向承租人選擇的第三方（供應商）購買承租人選擇的設備，將貨物的使用權轉讓給承租人，并在不間斷的長期租賃期內收回全部或大部分投資。經營租賃是指出租人向承租人租賃設備并提供設備維護服務的短期租賃方式。租賃合同可以中途停止，出租人需要向不同的承租人重復租賃，以收回對租賃設備的投資。

從納稅的角度來看，租賃類型分為:節稅租賃、非節稅(銷售)租賃

節稅租賃可以享受稅收優惠的租賃稱為節水租賃，也稱為真正的租賃。相反，這是一種非節水租賃。這種租賃按照政府規定的節稅條件劃分。根據租賃中的出資比例，分為:單一投資租賃和杠桿租賃

單一投資租賃是出租人負責的一種傳統租賃方式。

杠桿租賃。一般來說，出租人只需提供設備總額的20%-40%的投資，即可獲得設備所有權，并享受設備投資的100%折扣。60%-80%的設備成本可以作為抵押貸款借給銀行和其他金融機構。貸款可以由設備本身和租賃費用保證，出租人需要向銀行和其他金融機構貸款作為抵押。貸款可以由設備本身和租賃費用保證。同時，出租人應保證設備的第一質押權，租賃合同中收取租金的轉讓權應作為貸款的擔保。由于它可以享有稅收優勢、標準化操作、良好的綜合效益、安全的租金回收和低成本，因此通常用于飛機、船舶、通信設備和大型成套設備的融資租賃。

融資租賃公司一般具有一定的設備操作技能，熟悉特定行業，在該行業具有相對成熟的業務經驗。它知道如何操作和維護這些設備，并知道承租人可以繼續將這些設備轉租給誰。

融資租賃公司的價值在于他們知道如何融資、運營和使用。他們是某個行業的內部人士。融資租賃公司的左手是一家融資能力很強的公司。左手在資產領域有著深厚的行業經驗，在資本與實體之間起著橋梁作用。